第17章 买南大厦 (第1/2页)
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林枫在魔都走了好几天，还是没有选好总部地址，金茂大厦、环球商务中心、东方明珠电视塔等好的地方太贵，自己的财政能力租不起，便宜的地方位置又太偏，总之没有一个达到林枫的计划要求。
走得疲惫不堪的林枫，中午吃过饭走回门店休息。
喝茶时，与客服接待员杨婷，又聊起自己正在寻找合适写字楼的事情。
“林总，我觉得有一个地方很合适——万都大厦！”杨婷说话。
万都大厦？
你没搞错吧？你说的是万都中心大厦？
林枫记得，万都中心大厦是位于魔都虹桥开发区中心腹地的最高建筑物，一座达到国际甲级水平的智慧型综合办公大楼，将成为魔都繁华的新标志。
对于身价几十亿上百亿的人而言，那里的确可以成为在魔都大展鸿图的最佳据点。
可是林枫口袋才几个钱？跑去那里发展，不是自讨没趣吗？
“林总，魔都西南郊区，有个叫万江的地方，虽说是郊外，地理位置还是不错的，如今也在飞速发展，广场，花园，大学，商业街一应俱全，此外周边还有码头，工厂，商业楼等等建筑，各种配套设施也在完善。”
“最主要也有一栋万都大厦，因为位置靠南，也称呼为万都南大厦。”
“为什么会有这么一处呢？当年有几个人合伙开发。”
“听说想将那片郊区发展成同样牛逼的中心大厦。”
“可惜金融危机后几人的企业生意先后遭受冰冻期，甚至有人宣告破产了，建设大厦的计划因此夭折，如今那里还在招租呢！”
……
说实话林枫动心了，问清楚具体地址便坐公车过去。
保时捷车子不在身边，给张仪装逼去了，他派张仪去拉拢一个高技术管理人才，车子算是充门面。
郊区万江这地不大，商业区更小，仿佛是一个小县的规模，主要是由纵横中心的十六条街道组成。
每条街道都有名字，林枫也记不住，就以一个十字路为中心，分了东西南北四街。
几个学校建在西街，而菜市场则是在南街。
西街这片因为有学校在，主要是一些小饭店，书店，宾馆，医院和学生息息相关的产业。
南街那边则是菜市场，水果摊，一些卖地摊货的服装店和五金店等等。
北街周边有好几个新建的小区。
那里的环境比老旧的西大街，脏乱的南大街都要好上许多，主要集中的也是一些品牌服装店，商业银行，百货商场之类的产业。
最主要的是这里有一栋“现成”的万都南大厦。
万都南大厦，名字听着还行，不过规模还是差些。
人家真正的万都中心位于虹桥开发区中心，道路网络异常发达，交通也四通八达，万都中心占地12,761平方米，三面临街，总建筑面积约132,800平方米。由名师设计，分别提供共四组每层由1,600至2,000平方米不同面积，合共90,000平方米的办公室空间，另有附属商场四层，面积约20,000平方米，及地下停车场两层。全幢楼高55层，是虹桥的标志建筑物，宏伟雄奇，巍峨耸立虹桥开发区中心，别具气派。
……
这一栋相当于“复制品”的南大厦呢！
占地6500平方米，楼高22层，附属商层两层，地下停车场两层。
每一个数据，都是人家万都中心大厦的一半。
可谓是缩小版的南大厦。
……
通过网上查找的资料，政府原本的打算，是想将这里打造成第二座“东方明珠”，可惜几位投资合伙人的生意在金融危机中相继破产，资金链断掉，最后也是勉强让大厦竣工。
建造商原本想靠招租换回一些资金。
可是两年多下来，根本没有大企业大公司进驻。
外墙体是装修了，可内部却是毛坯房，从远处观望极其显眼。
真有点烂尾楼的意思。
就是这了！
林枫下定了决心，将这里选为“外卖公司总部”，也暗暗发誓要让这里成为魔都的第二个东方明珠，发光发亮，照耀全国。
墙体上挂着大大的招租广告，林枫急忙记下电话打了过去。
“你好，请问是万都南大厦招租方吗？”
“先生你好，是，是招租方！”
电话那头的语气极为激动。
“我姓林，我就在南大厦下边，可以面谈吗？”
“嘟嘟嘟！”
一个气喘吁吁的中年男子夹着公文包大步跑来，看他着急巴慌的神态，是恨不得多长两条腿，“林先生，你好，我叫钱富贵。”
钱富贵看着林枫，仿佛盯着一座金山银山，小眼睛冒光了都。
这也怪不得钱富贵，当年做生意红红火火，腰缠万贯，后来通过一些人脉关系，决定跟几个朋友在郊区这片搞一栋世界瞩目的南大厦。
愿望很美好，现实很骨感。
08年金融危机爆发，生意越发难做，流动资金根本不够建造如此庞大的南大厦。
计划夭折，最后面前让南大厦竣工，一个个也都成了穷鬼。
他们现在盼星星盼月亮，就是等着大客户登门租房。
林枫显得很健谈，热情地和钱富贵打起了招呼。
钱富贵也是做惯生意的人，三言两语就和林枫聊开了。
几句话聊下来钱富贵真的放心了。
对方虽然年轻，不过言谈举止并不比生意场上的人差，果然是人不可貌相。
寒暄过后回归主题，钱富贵问道：“林先生看中了哪间门面？第三层往上我是准备整体出租的，高层的设计是为了当写字楼出租，每层都有标准的隔间布局，要是林先生看中了，现在就可以看地方，装修入住不会超过两个月。”
“钱老板生意做得很大嘛！这么一栋大厦建下来没有个过亿是不行吧？”
“前后投进去好个亿，诶，可惜现在比乞丐还穷。”
金融危机爆发，波及了很多公司，其中做跨过生意的贸易公司最惨，钱富贵的生意遭受冲击，如今是半死不活的状态，假如能从南大厦回收一部分资金，生意或许能迎来转机的春天。
如果大厦继续空着，每月继续投钱，这栋大厦将会慢慢拖死钱富贵。
说得更难听点，以后政府重新规划，南大厦被拆除也说不定呢！
“钱老板，这栋南大厦卖吗？”林枫适时开口。
话一出，有点吓到钱富贵，他皱眉望着林枫，“你，你不是租？是要买？”
林枫装豪爽道，“整栋。”
他口袋里的那点钱，买地皮都不够，不过林枫临时想出了一个计划。
钱富贵犹豫许久，还是摇头道：“林先生，其实我们不准备卖，建造大厦之前，我们都仔细认真考察过了，魔都寸土寸金，再过几年，资源肯定会朝郊外帝躯倾斜，这里一定会成为魔都的第二个东方明珠。”
第二个东方明珠？
林枫这下是真的有些佩服了。
不得不说这些人眼光真的很毒。
