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孙运圣买车遇到了麻烦,找遍神鸟县,根本就没有一家汽车4S店,一打听,至少要去州里才有,而且还不一定有现车,要提前预定。

另外,汽车上牌也是个问题,私家车牌照还好说,单位的车上牌也不难,但你们的公司在港岛,在本地没有单位,那就麻烦多了。

李东文说,迟早都要在神鸟注册公司的,你问一下张俊茹张小姐,看她什么意见。

当天晚上,张俊茹就来找李东文,“公司暂时不能急着注册,一旦注册了公司,我们跟县里的谈判就被动了。出行问题的困难,先克服一下,实在不行就先租车。”

李东文表示赞同,自己还是太着急了。

张俊茹接着说:“我们已经基本了解了那几家厂子的情况,明天就准备跟神鸟县开始谈判了。但我们团队判断,这几家厂子的投资价值都不大,您怎么看?”

我怎么看?我也没想着有什么投资价值,我的目标是人,而不是什么投资价值。

李东文说道:“我就一个原则,尽量保留厂里的工人,我们全部接收,只要愿意继续留在厂里上班的,保证按时发工资,不让他们下岗。”

张俊茹一时间愣在了那里。

她下面要说的,就是人员安置问题,这才是大难题,没想到,这李大老板大包大揽,要把人都接收过来了,你这是投资吗?你这是钱多的,把脑子烧坏了吧?

第二天上午的谈判,其他人都参加了,唯有李东文没有参加。这是张俊茹建议的,是为了谈判出现僵局,好有个缓和的余地,比如,这事我们做不了主,要向老板汇报一下。如果李东文也在场,那就尴尬了。

中午的时候,张俊茹过来向李东文汇报谈判进程,还真是出现了一点僵局。

谈判的内容是四家工厂外加茶园,一共五个项目,县里想打包谈,张俊茹坚持一个一个谈,县里也同意了。其实说打包谈,那只是一个策略,县里也知道不可能打包。

首先谈的是酒厂,这个厂子产权清晰,又能基本自负盈亏,算是四个厂子里效益最好的一个了。对于投资政策大家也达成了一致,三免两减,前三年免税,后两年税收减半征收。县里也清楚,前三年企业做得不大,免税也没几个钱,征收不征收意义不大,几年之后,如果企业做大了,再开始征收,还能多收点税。

三通三平问题不存在,建厂几十年了,早就解决了三通三平问题了。问题的关键是,厂子负担重,已经资不抵债了,三百多号在职职工,六百多退休职工,欠着银行三百多万,每年赚的钱,刚够还利息的。资产评估也出来了,厂房设备啥的根本不值钱,也就值两百万顶天了,银行都不愿意收。

县里坚持要投资商全面接受厂里的工人,保证就业,还要接收这六百多退休职工,负责他们的退休工资。这六百多人,平均退休工资也有一百五十多块,每个月就是9万块,每年一百多万。时下流行一种买断工龄的做法,按照一次性买断工龄的做法,由于工龄不一,标准不同,经过计算,投资商还要一次性拿出七百万多万。

再加上资产负债这块,相差的一百多万,总共是八百多万,将近九百万,这九百万差价怎么处L县里是根本拿不出来钱补偿的,就提出给土地,你们迟早要扩大生产嘛,酒厂旁边还有空地,优惠处理,算六万块一亩,给你们一百五十亩。

张俊茹说,在职工人我们勉强可以接收,退休工人就算了,你们县里不是有社会保险吗,有社保局承担吧。土地吗,最多值三万一亩,我们要个四五十亩,补偿一下资不抵债的差价就好了。

县社保局?那里的窟窿更大,比你能想象都大,几万人的大窟窿呢。你们投资商,能帮着解决一点是一点吧。

李东文觉得谈判颇有成效,就说退休工人我们也接收了,愿意买断工龄的,公司按照标准给钱,不愿意买断的,工资照发。至于补偿的土地价格,能谈多少是多少,谈不下来,六万一亩也能接受。

张俊茹得道了李东文的指示,下午的谈判进展很是顺利,可谓双方皆大欢喜。最终确定,桃花仙公司全面接收厂里的职工,包括退休职工,还有酒厂资产和负债,银行的债务也全面转接过来,土地价格四万五千块一亩,九百万元差额,神鸟县划出两百亩土地给桃花仙公司。双方签署了投资协议备忘录。

有了酒厂的谈判结果做参考,接下来的谈判就顺利了许多,几乎是每天谈定一家企业。加下来的三天时间,连续谈妥了茶厂、蜂蜜加工厂和木材加工厂。

李东文最关心的是厂里职工的人数,这三家厂子,在册的在职员工一千八百多人,退休职工三千两百多人,一共五千多人。

除了这五千多人,桃花仙还得到了三家厂房,外加一千一百多亩地,当然还有一千五百多万的银行债务。

接下来就是公司注册了,张俊茹建议分别注册公司,至于分别注册的好处,张俊茹没解释,李东文也没问。

神鸟桃花仙茶业有限公司、神鸟桃花仙酒业有限公司、神鸟桃花仙木业有限公司、神鸟桃花仙蜜业有限公司,四家公司注册资金都是五百万美金。有了神鸟县工商局、税务局的密切配合,特事特办,两天之内,营业执照、税务登记证等,顺利拿到。

四家公司的法人代表都是孙运圣,李东文眼下实在是没人可用了,好在法人也是可以变更的。为什么不用李东文的名字呢?这也是张俊茹的建议,因为以后需要法人证件和法人出面的事情会很多,李东文未必会长期待在神鸟这地方。

四家公司注册完成,李东文卡里的美金就去了一半,真是花钱如流水啊。至于茶园建设的投资,已经有了神鸟桃花仙茶叶有限公司,没必要再注册新公司了,钱不够用,是可以继续注资的。

李东文还有大把的美元现钞,但是苦于弄不进卡里。李东文悄悄找到张俊茹,咨询此事。

张俊茹一愣:“你要洗黑钱?”

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